造成建筑物地基基础变形的原因主要在于：软弱地基；用材不当，施工质量差；基础埋置深度不当；相邻建筑物的基础影响；建筑物内上、下水管道漏水，引起地基湿陷；不合理使用；维修养护不及时，地表水渗入地基等。