综合题材料：广州高档物业租赁势头良好 自从中国加入世界贸易组织之后，不少外资企业和港澳台地区企业扩大在广州的投资，纷纷在广州设立机构或办事处。因为投资回报率高使投资者信心大增，不断增加投资项目，从而拉动了豪宅租赁市场的发展，高档物业租赁势头好。 尽管豪宅市场针对的是一小部分金领人士和外企租客，然而，随着整体经济不断发展，市场走势一路向好。如广州顶级豪宅盘白云堡凭借品牌和环境的优势，不断完善各种服务，做旺租赁市场，吸引了部分外国驻广州的领事馆人员、外资公司如宝洁、雀巢、西门子等高层管理人员租住。目前，白云堡220平方米的洋房租价达2　000美元／月，413~600平方米的别墅租价达3　500美元／月。 据中原地产成交记录显示，天河北豪宅天誉花园近期成为该地段成交的热门楼盘，某座中间楼层147平方米无装修单位，以156万元成交，该售价目前在天河北仍属高位。租价方面因为存在楼层高低及景观朝向等差异，所以低、中、高档的房子均有多种选择，以71平方米单位为例，配齐家电，租价一般为2　500～3　500元/月。天誉花园成交畅旺，主要原因是靠近火车东站，又邻近中信广场、市长大厦等高级写字楼，不少大型公司选择该楼盘作为高级员工的宿舍。 从二手租赁市场显示，目前这类租客主要是外资和港澳台地区企业管理人员。由于这些人员的工作性质是几年一换，加上他们的住房津贴丰厚，所以，他们只租住高素质的住房而不会买房，这使豪宅租赁市场需求大增。 近期，“另类”中介涉足豪宅市场。香港一大公司与南湖某豪宅盘签订大笔租赁合同，用作出租给高层管理人员居住，显示出该公司看好广州豪宅市场。以往只从事一些小型楼盘一手代理业务的新恒业公司近期也涉足豪宅市场，代理了市场公认的南湖顶级豪宅盘白云堡。据该公司负责人介绍，一是过去一直是做中低档盘代理，也要尝试做高档盘的代理生意，以提高公司的知名度；二是看好广州高档楼盘的市场发展趋势。地产专业人士认为：广州豪宅市场的热租将会持续一段时间。 1．投资者信心大增，不断增加投资项目，拉动豪宅租赁市场的原因是（ ）。 2．从案例中可以看出目前租赁物业发展趋势是（ ）。 3．关于本案例中涉及到的租赁问题，下列表述中正确的是（ ）。 4．下列关于物业服务公司开展房屋租赁业务的优势的表述，错误的是（ ）。 5．下列关系物业公司开展房屋租赁原则的理解，错误的是（ ）。